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　　——国度统计局城市司首席统计师王中华解读2025年4月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据

　　2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比握平或略降，同比降幅均握续收窄。

　　一、各线城市商品住宅销售价钱环比握平或略降

　　4月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为握平。其中，北京和上海分别高潮0.1%和0.5%，广州和深圳分别着落0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比握平，与上月疏通。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.2%，降幅与上月疏通。

　　4月份，一线城市二手住宅销售价钱环比由上月高潮0.2%转为着落0.2%。其中上海高潮0.1%，广州握平，北京和深圳分别着落0.6%和0.3%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比均着落0.4%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

　　二、各线城市商品住宅销售价钱同比降幅均握续收窄

　　4月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落2.1%，降幅比上月收窄0.7个百分点。其中，上海高潮5.9%，北京、广州和深圳分别着落5.0%、6.3%和3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分别着落3.9%和5.4%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。

　　4月份，一线城市二手住宅销售价钱同比着落3.2%，降幅比上月收窄0.9个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别着落1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分别着落6.5%和7.4%，降幅分别收窄0.5个和0.4个百分点。

　　庄重：

　　70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市折柳：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木皆等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市开云体育。